1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市垂水区
30.3万円/㎡
前年比-2.0%
ワコーレ垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
/ 山陽垂水駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 80.32㎡の場合
相場
3,165万円
39.4万円/㎡
1,620
2,650
3,680
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,680万円
33.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ垂水霞ケ丘
3,280万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 40.8万円 | 3階 | 80.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,400万円 | 43.6万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,700万円 | 47.5万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,400万円 | 43.6万円 | 4階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,700万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 44.7万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 77.93㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/20 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/01 | リヴァージュ垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/09 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 舞子駅9分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.19㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/12 | ワコーレエクセレント歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 霞ケ丘駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 舞子駅14分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレソレア垂水・高丸 神戸市垂水区高丸二丁目 | 垂水駅12分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/30 | パレ垂水海岸通 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅4分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市垂水区では2%下落しています。
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ワコーレ霞ケ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 8分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造